راهنمای خرید زمین در شمال
اهمیت خرید زمین در شمال
شاید تاکنون این سوال برایتان پیش آمده باشد که چرا خرید زمین در شمال در سال‌های اخیر با این میزان توجه و استقبال رو به رو بوده و دلیل گرایش مردم به سوی سرمایه‌گذاری با خرید زمین در شمال چه می‌تواند باشد. یعنی شما حتماً در دور و بر خودتان نیز افرادی را دیده‌اید که به طور مثال ساکن شهرهایی نظیر تهران یا اصفهان‌اند، اما برای سرمایه‌گذاری شمال کشور را انتخاب می‌کنند و بلافاصله نیز به سراغ گزینه‌هایی مانند خرید زمین یا خرید ویلا در شمال می‌روند. اینطور به نظر می‌رسد که خرید زمین در شمال شکل موفقی از انواع سرمایه‌گذاری در حال حاضر است.
یکی از عوامل مهمی که خرید زمین در شمال را به این حد مورد اهمیت و استقبال خریداران زمین و سرمایه‌گذاران قرار داده است، پتانسیل رشدپذیری شمال کشور است. تقریباً تراکم جمعیت و خانه‌سازی در بیشتر استان‌ها و شهرهای کشور به حداکثرش رسیده یا دست کم مرز زیادی باقی نمانده. اما شمال کشور در حالیکه که گنجینه‌ای از با ارزش‌ترین دارایی‌های یک کشور یا سرزمین مانند هوایی مطلوب و سالم، طبیعتی بکر و فراخ، و پتانسیل سرمایه‌گذاری‌های فراوان را در خودش جای داده، هنوز هم ظرفیت‌های خالی بسیاری در زمینه‌های مختلف رشد اقتصادی و سرمایه‌گذاری دارد.
به عنوان مثال فراوانی زمین در شما یکی از نقاط قوت این منطقه است و خبر از آینده رو به رشد آن می‌دهد. از این جهت و همچنین به پشتوانه ده‌ها دلایل محکم و ارزشمند دیگر، افراد تمایل زیادی به فعالیت‌های اقتصادی در شمال دارند که خرید زمین در شمال تنها یکی از این فعالیت‌های اقتصادی محسوب می‌شود.
عامل دیگر استقبال و علاقه افراد به خرید زمین در شمال را می‌توان تفاوت چشمگیر قیمت‌ها در شمال کشور در مقایسه با کلان شهرها دانست. تصور کنید که شما با سرمایه‌ای که برای سرمایه‌گذاری‌تان کنار گذاشته‌اید، امکان خرید زمینی بزرگتر و همچنین با موقعیتی بهتر در شمال کشور خریداری کنند. در حالی که همان میزان سرمایه برای عملی شدن در شهرهای بزرگ شما را ناخواسته دچار محدودیت‌هایی خواهد کرد که ناشی از بالا بودن هزینه‌ها در کلان شهرها است.
یکی از دلایلی که افراد معمولاً خرید زمین در شمال را ترجیح می‌دهند، به صرفه بودن خرید زمین در شمال به دلیل اختلاف قیمت‌هاست. جالب اینجاست علاوه بر به صرفه بودن خرید زمین در شمال، هزینه مربوط به ساخت و ساز این زمین‌ها نیز در مقایسه با شهرهای بزرگتر به صرفه‌تر و کمتر هستند. پس احتمالاً سرمایه‌داران با خود فکر می‌کنند چرا این فرصت طلایی برای سرمایه‌گذاری در این منطقه خوب جغرافیایی را از دست بدهند و برای خرید زمین، آن هم در شهرهای اشباع شده و شلوغ هزینه‌های بیشتری را متحمل شوند، در حالیکه خرید زمین در شمال چنین آینده رو به رشد و درخشانی در انتظارش است.
پس در ادامه این مقاله نکاتی را برایتان خاطر نشان خواهیم کرد که به شما یک پیش آگاهی نسبی درباره تصمیمتان به خرید زمین در شمال خواهد داد و شما را نسبت به این معامله آگاه‌تر خواهد کرد.
2. بودجه‌تان چقدر است؟
حتماً پیش از معامله میزان دقیق سرمایه‌تان را مشخص کنید. این کار به شما کمک خواهد کرد سریع‌تر بتوانید زمین مورد نظرتان را پیدا کنید. زیرا میزان سرمایه که در اختیار دارید مشخص خواهد کرد چه زمینی متناسب با بودجه شما است.
3. منطقه زمین را مشخص کنید!
وقتی تصمیمتان از خرید زمین در شمال قطعی شد حتماً منطقه‌ای که قرار است در آن اقدام به خرید زمین کنید را بررسی نمایید. موقعیت منطقه و رشد منطقه را در نظر بگیرید و سپس با آگاهی بیشتری اقدام به خرید زمین در شمال نمایید.
4. به سند زمین دقت نمایید!
نکته مهم دیگر در خصوص خرید زمین در شمال توجه به سند زمین است. اول اینکه از سند دار بودن زمین اطمینان صد در صد حاصل کنید. زیرا متاسفانه در هر معامله‌ای افرادی غیرقابل اطمینان و سودجو هستند که اگر در مقابل آن‌ها دقت و ریزبینی کافی نداشته باشید، با حقه‌بازی سرمایه‌تان را از چنگ شما در خواهند آورد و برای باز پس گرفتنش شما را دچار دردسرهای فراوانی می‌کنند. پس احتیاط این امر را حتماً در نظر بگیرید و چه بهتر آنکه برای اطمینان در امن بودن معامله‌تان، از یک مشاور متخصص در زمینه خرید و فروش املاک راهنمایی بگیرید و هم پای او پیش بروید.
5. زمین را از لحاظ حقوقی بررسی نمایید!
از مهم‌ترین اقدامات شما در هنگام خرید زمین در شمال یا هر کجای دیگری که می‌خواهید این است که از طریق شهرداری اطمینان حاصل نمایید که این زمین مشکلات حقوقی و ساخت ندارد. .
6. کاربری زمین‌تان را مشخص کنید!
اگر قصد شما از خرید زمین در شمال این است که در آن زمین فعالیتی را شروع کنید و به سرعت وارد چرخه برداشت سود شوید، باید از ابتدای امر هدف و نوع کاربری که برای زمین خود در نظر دارید را مشخص کنید و با توجه به همان زمین مناسبی را خریداری نمایید.
به عنوان مثال اگر شما می‌خواهید با خرید زمین در شمال اقدام به ساخت یک مجموعه ورزشی و تفریحی مانند استخر و باشگاه نمایید، باید منطقه‌ای که در آن به سراغ خریداری زمین می‌روید را به خوبی مورد بررسی قرار دهید. زیرا پتانسیل منطقه اهمیت زیادی در موفق بودن کسب و کاری که راه خواهید انداخت خواهد داشت.
به منظور آرامش بیشتر شما در هنگام معامله‌ای بزرگ نظیر خرید زمین در شمال و انجام یک معامله امن و بی‌ریسک املاک مهراز به عنوان تیمی از مشاوران و کارشناسان متخصص و با تجربه در زمینه خرید و فروش زمین و ملک در شمال خدماتی را به شما به عنوان خریدار ارائه می‌دهند که طی آن می‌توانید با مشاوره و راهنمایی کارشناسان مسلط بر منطقه و مسلط بر حوزه خرید و فروش زمین، تجربه‌ای دلچسب از خرید زمین در شمال داشته باشید.